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Nueva Córdoba, el paraíso de los estudiantes

Alquiler para estudiantes

Hace casi 500 años atrás se fundó la ciudad de Córdoba, siendo hoy en día el principal centro urbano del interior del país.  En la actualidad la ciudad cuenta con alrededor de 400 barrios que completan el casco urbano y donde cada uno de ellos tiene su historia y su particular belleza. Por ejemplo Nueva Córdoba es el lugar elegido por los estudiantes para vivir; su ubicación cercana a Ciudad Universitaria permite que se pueda llegar allí caminando, y las calles iluminadas hacen que el viaje sea seguro. Además los edificios de la zona están preparados para recibir estudiantes, un punto fundamental es que las inmobiliarias en Córdoba aceptan garantías del interior o recibos de sueldos para realizar contratos de dos años. Hay muchas facilidades para departamentos o casas en venta.

Nueva Córdoba el paraiso de los estudiantes

Nueva Córdoba el paraíso de los estudiantes

Los departamentos son cómodos y el barrio está preparado para que todas las actividades se puedan llevar a cabo en él.

Al estar muy cerca del centro cuenta con medios de transporte que permiten llegar a toda la ciudad en cuestión de minutos, además tiene espacios recreativos y de diversión; a dos de los shoppings más importante se puede llegar caminando.

Para estudiantes que quieren venir a la docta en grupo, una buena opción son las casas en alquiler, en ellas cuatro o cinco personas pueden vivir cómodamente, y los costos son menores que los edificios.

Córdoba es un excelente lugar para vivir, ya sea para eventuales estudiantes  o para quienes desean echar raíces. Para cada deseo existe un barrio que cumpla las expectativas y casas en venta para hacerlo realidad.

Imagen Chupacabras This work is a derivative of Apartment buildings, Nueva Córdoba, Argentina by Randal Sheppard, available under a Attribution-ShareAlike License at http://www.flickr.com/photos/25222005@N08/6948629608/

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¿Cuales son lo principales barrios de Córdoba?

Principales Barrio de Córdoba

Córdoba es una excelente ciudad para vivir, tiene las comodidades de un gran centro urbano  y además cuenta con la paz y la tranquilidad de un pueblo.

¿Cuales son lo principales barrios de Córdoba?

¿Cuales son lo principales barrios de Córdoba?

Hay infinidad de opciones a la hora de elegir; hoy las inmobiliarias en Córdoba brindan la posibilidad de seleccionar entre departamentos o casas de diferentes ambientes. Si la idea es comenzar una vida familiar lo ideal es optar por lugares amplios y eso se consigue en espacios como Barrio  Jardín que está ubicado en la zona sur, no muy lejos del centro, y que cuenta con casas en alquiler que son amplias y económicas. Otro punto importante es que está rodeado de avenidas que hacen que la circulación en automóvil sea rápida y segura; pero quienes no tienen medio de transporte propio tampoco deben preocuparse ya que varias líneas de colectivo recorren el barrio.

Si el plan no es alquilar, el Barrio Alta Córdoba cuenta con casas en venta a muy buenos precios y con infraestructura variada. Este barrio es el más poblado de la ciudad y se lo denomina como pericéntrico, ya que está a pocos minutos de la zona cosmopolita. Cuenta con muchos espacios libres y centros recreativos para poder disfrutar.

Alberdi también es una opción muy buena, con años de historia el barrio presenta casas y edificios en alquiler y venta. A pocas cuadras del centro Alberdi es cómodo para estudiantes y familias.

Las casas en venta son una realidad, las inmobiliarias brindan posibilidades de pago y financiamiento para que pueda concretarse.  Hoy la decisión es poder elegir  el lugar ideal para que se convierta en su hogar.

This work is a derivative of Tormenta del 30 de enero de 2012 by Horacio Duran, available under a Attribution-ShareAlike License at http://www.flickr.com/photos/perrito667/6793062739/

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¿Es posible conseguir buenos alquileres en Nueva Córdoba?

Buenos Alquileres en Nueva Córdoba

Todos aquellos que desean cambiar de lugar de residencia, ya sea para trabajar o para estudiar, no deben dejar de lado la posibilidad que les brinda la ciudad de Córdoba. Las casas en alquiler se publican a diario en las inmobiliarias (tanto online como en los locales). Sin embargo, muchas personas coinciden en que los costes son muy elevados, sobre todo en estos tiempos en que las entidades bancarias solicitan demasiados requisitos y pocas familias acceden a préstamos hipotecarios. Además, en relación a las casas en venta, habrá que saber aprovechar las oportunidades si se tiene dinero ahorrado, por ejemplo, ya que las inmobiliarias en Córdoba, como en cualquier otra ciudad de Argentina, tienen un margen para rebajar según la oferta que se haga.

Es posible conseguir buenos alquileres en Nueva Córdoba

Es posible conseguir buenos alquileres en Nueva Córdoba

Si no se tienen los medios suficientes para buscar casas en venta, el alquiler es la única opción disponible, aunque eso no tiene por qué significar gastar dinero de más. Lo que se suele preguntar es: la cantidad de dormitorios, la fecha estimada para la mudanza,la zona y la ubicación y cuánto es lo que se puede pagar por mes. Los asesores de las inmobiliarias toman estos datos y los ofrecen de la forma más precisa posible, luego se concreta una cita y se visitan las viviendas. Para ahorrar en cuanto al alquiler mensual, se aconseja optar por viviendas más pequeñas y que no se encuentren en pleno centro de la ciudad.

FUENTE IMAGEN: Stéfan This work is a derivative of Building by , available under a Attribution-ShareAlike License at http://www.flickr.com/photos/st3f4n/135486563/

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¿Cuanto cuesta alquilar en Nueva Córdoba?

Casas y departamentos en Nueva Córdoba

Indudablemente, Córdoba es la ciudad preferida por los estudiantes por la gran oferta de universidades que contiene. Por eso recibe jóvenes de toda la provincia y de sus alrededores. Con los aumentos durante el 2011 comparados con el 2010 en el costo de las casas en venta o alquiler y del resto de los gastos a afrontar, los estudiantes decidieron compartir los departamentos, principalmente los ubicados en el barrio de Nueva Córdoba, por su cercanía a la Ciudad Universitaria y al centro. En este sentido, las inmobiliarias en Córdoba reciben a numerosos estudiantes por las diferentes ofertas disponibles, constituyendo Nueva Córdoba la más elegida.

Cuanto cuesta alquilar en Nueva Cordoba

Cuanto cuesta alquilar en Nueva Cordoba

Sin embargo, los que alquilaron en el 2010 notan la gran diferencia en los precios, como en las expensas y otros servicios con un aumento entre el 25% y 35%; el servicio de luz que se incrementó en un 50%; el agua, en casi un 20%; los impuestos, más de 50% y un 20%, la telefonía celular. Debemos atender además al costo del transporte, que sufrió un aumento del 25%, las compras en el supermercado presentaron un incremento del 30%, incluso el material de estudio reflejó una variación entre el 12% y 32%. Y en el caso de una universidad privada, debemos recordar que las cuotas subieron un 30%. Por estas razones, en el momento de decidir sobre las casas en alquiler o la opción de las casas en venta, debemos tener presente los gastos y aumentos mencionados, analizando las ventajas que representa compartir los gastos con un compañero para que la estadía sea más accesible para todos.

Imagen: David Hamill, disponible bajo licencia Atribución-NoComercial en http://www.flickr.com/photos/auldhippo/3749875706/

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Alquiler en Nueva Córdoba, una demanda en aumento

Alquileres en Nueva Córdoba

Cuando llega la hora de independizarse de la casa de los padres, como ser vivir solo, formar una familia o ir a estudiar, la alternativa más conveniente es la de alquilar una casa o departamento hasta poder lograr el sueño de la casa propia. Nueva Córdoba no está exenta de esto, por ello, cada vez es más notorio el aumento de los alquileres.

Alquiler en nueva cordoba una demanda en aumento

Alquiler en nueva cordoba una demanda en aumento

Las casas en alquiler son buscadas mayormente por estudiantes ya que, al ser Nueva Córdoba un barrio universitario, atrae mayormente estudiantes de ciudades y provincias vecinas. Las casas en venta son una buena opción para una familia que cuenta con ingresos económicos estables, que le permiten hacer esa inversión, pero para los estudiantes que sólo estarán en ese barrio los años que dure su carrera universitaria, lo mejor es pensar en un departamento en alquiler que provea todas las comodidades.

Las inmobiliarias en Córdoba ofrecen casas en venta y en alquiler acordes con las necesidades que presente la persona a vivir en el mismo, por ejemplo, para estudiantes, la casa o departamento debe estar cerca de la Universidad, de bares, de lugares de ocio, de shopping, haciendo, de esta manera, más sencilla la vida del mismo, al no tener que trasladarse a diferentes lugares, permitiendo ahorrar dinero. También es importante tener en cuenta a la hora de elegir el precio de un departamento, que a este debemos sumarle las expensas que se cobran por vivir en propiedad horizontal y que hacen a la mantención y cuidado del mismo. Nueva Córdoba es un barrio universitario que se adapta a las necesidades de sus estudiantes.

Fuente imagen: ‘Edificio’, por David Velásquez, disponible bajo licencia Atribución-No Comercial-Compartir Igual en http://www.flickr.com/photos/diurno/3082717566/

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Con ustedes Alta Cordoba un barrio gourmet

Alta Córdoba, Alquileres, Restaurantes y más

El barrio Alta Córdoba se está convirtiendo en una opción cada vez más recomendable a la hora de pensar en alquileres en Córdoba o si estás en la búsqueda de Departamentos o Casas en venta en la capital mediterránea. Este tradicional barrio cordobés, uno de los más poblados y extensos, se ha convertido en uno de los más atractivos de la ciudad para quienes están buscando una propiedad para comprar o alquilar. El origen de esta urbanización característica de la ciudad de Córdoba se remonta a fines del siglo XIX como puede observarse casas en venta con la arquitectura de esa época y de comienzos del siglo XX que se conservan en perfecto estado y que, junto a desarrollos urbanísticos modernos y confortables, definen la particular combinación de estilos del barrio.

Barrio Alta Cordoba

Con ustedes Alta Cordoba un barrio gourmet

En los últimos años el barrio se ha ido transformando en uno de los centros de la vida cultural y nocturna de la ciudad. El barrio Alta Córdoba congrega numerosos teatros, centros culturales, y, un circuito de restaurantes y bares artísticos en constante expansión. Entre los cuales se destacan el Centro Cultural del exmercado de Alta Córdoba en el que se desarrollan actividades culturales y administrativas. Un punto histórico característico del barrio es la estación de Ferrocarril desde donde hoy parten el Tren de las Sierras y el nuevo “Ferrourbano” de Córdoba. Además, el acceso a numerosas líneas de colectivos y a una línea del trolebús lo proveen de una excelente conectividad. Aspecto central a tener en cuenta para definir la compra o alquiler casas o departamentos.

Fuente imagen: Grupo 1 Construcciones, disponible bajo licencia CC Atribución 2.0 en http://www.flickr.com/photos/grupo1construcciones/7704731978/

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El Sector inmobiliario termina con Optimismo el Año en Córdoba

Inmobiliarias en Córdoba

Durante el 2012 se realizó una encuesta sobre los alquileres en Córdoba, establecimientos, departamentos y casas en venta para poder analizar las diferentes tendencias que se iban sucediendo. El análisis de los resultados demostró la presencia de una relativa recuperación del mercado en comparación con el último análisis realizado en junio del 2012.

El Sector inmobiliario termina con Optimismo

El Sector inmobiliario termina con Optimismo

Basados en los datos presentados, los agentes inmobiliarios dedujeron que la peor situación ya ha concluido, y que se comenzaría a observar un crecimiento en el ciclo económico de la industria inmobiliaria. En la actualidad se presentan tres temas importantes que influyen en el mercado inmobiliario. En primer lugar, el nivel generado en la actividad económica, factor de gran importancia por ser un obstáculo para el sector. A continuación, se ubica el tema de la pesificación de los valores de las propiedades, tanto de las casas en venta como del alquiler casas, debido a que los propietarios no presentan inconvenientes en realizar el 70% de las transacciones en moneda local. El último ítem es el la inflación, tema que no escapa a ninguna actividad económica.
A mitad del año 2012, en lo referente a las ventas se produjo un aumento en la demanda de lotes y casas en venta, siendo menor la demanda de departamentos. A finales del año, se observó un cambio en la demanda de departamentos de dos ambientes. En lo referente a los alquileres casas, se puede inferir que se produjo un incremento en la demanda, como así también en el alquiler de departamentos de dos ambientes.

Imagen: Jorge Gobbi, disponible bajo licencia Atribución en http://www.flickr.com/photos/morrissey/1466113912/

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Los estudiantes buscan compartir para ahorra plata en Alquileres en Córdoba

La ciudad de Córdoba recibe cada año más de once mil estudiantes provenientes del resto del país y del interior de la provincia que se acercan con el fin de estudiar una carrera universitaria o terciaria en los numerosos
establecimientos públicos y privados de renombre que se encuentran en la ciudad.

Comparti para ahorra en alquiler

Comparti para ahorra en alquiler

A raíz del aumento en la demanda de casas en venta o de alquiler casas, se ha presentado un incremento en el mercado inmobiliario, principalmente en el relacionados con los alquileres en Córdoba. Año tras año se ven incrementados los costos alquileres por parte de los estudiantes no residentes, motivo por el cual en los últimos tiempos han decidido compartir el departamento o la casa con otros estudiantes para reducir el gasto en expensas, alquiler y servicios públicos.

Una opción que se hace presente para aquellas personas que desean invertir en el mercado inmobiliario es analizar las diferentes ofertas sobre las casas en venta, los barrios y cercanía con la Universidad Nacional y los establecimientos terciarios. Teniendo en cuenta que los estudiantes buscan casas o departamentos de tres ambientes o más, porque pueden dividir los gastos entre dos o más personas sumado a que los alquileres de tres ambientes o más resultan ser más económicos en proporción con los alquileres de uno o dos ambientes. En la actualidad se presenta una escasa oferta de alquileres de este tipo, motivo por el cual los estudiantes deben realizar sus reservas con anticipación.

Fuente de la imagen: 350.org

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La docta, Córdoba es la ciudad de los estudiantes

Córdoba se caracteriza por la importante oferta de carreras dictadas en las diferentes Universidades públicas y privadas como por los numerosos establecimientos dedicados a la enseñanza terciaria.

Esta oferta educativa atrae año a año más de once mil estudiantes procedentes de diferentes partes del país y del interior de la provincia, que buscan especializarse en sus estudios, iniciar o continuar una carrera de grado o elegir entre las opciones profesionales que ofrecen un título terciario garantizándoles una salida laboral. Para poder brindar alojamiento a la gran afluencia de estudiantes se pueden observar carteles de casas en venta, alquiler casas o encuentre alquileres en Córdoba ubicados en puntos estratégicos para que puedan ser vistos por los posibles inquilinos. La Universidad Nacional de Córdoba es considerada una de las más importantes de Latinoamérica, por su estructura académica,por la cantidad de estudiantes que se matriculan cada año, y por el número de profesionales graduados que genera. Al igual que la cantidad de graduados que eligen dicha unidad académica para fortalecer sus especialidades y realizar posgrados, maestrías o dedicarse a la investigación.

En muchos casos, las personas que se encuentran ejerciendo su profesión y deciden comenzar un posgrado o una maestría analizan las ofertas de las casas en venta y los diferentes financiamientos existentes, debido al ritmo de cursada o simplemente deciden radicarse definitivamente en la ciudad. No debemos olvidar la influencia que genera la gran variedad de oferta recreativa que se puede encontrar.

Fuente de la imagen: douglasjonesjr